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                工程完工一直拿不到工程款,該向誰主張?

                2019年08月09日 來源: 《廊坊日報》 作者: 記者 高原 字體:

                市民王先生:2015年5月,某房地產公司將工程發包給某建築公司。2015年7月8日,我從某建築公司分包部分工程。2018年9月,工程完工並驗收合格,但我們一直未拿到工程款。請問,該向誰主張工程款?

                律師解答:王先生可以向某房地產公司和某建築公司索要工程款,但是二者負責任是有區別的。根據合▓同相對性,某建築公司需要支付王先生工程款,但根據《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十七條規定:實際施工人以發包人為被告主張權利的,人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人,發包人只在欠付工程價款範圍內對實際施工人承擔責任。所以,若某房地產公司已經和某建築公司結算完畢,是不承擔支付工程款責任的,王先生只能向某建築公司主張工程款。若某房地產公司和某建築公司未結算完畢,應當在欠付某建築公司工程款的範圍內承擔連帶責任。